二手房的交易手续要在交易场所完成，不要嫌麻烦由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋所有权得不到应有的法律保护，引起纠纷；买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房（指产权证，通常情况下是有关部门受理时就可交钱）
看房本和房主本人的身份证等相关证件，如果都确定无误，就要看房子是否还存在交税的问题，过户费，贷款等相关费用，最好还是找个信誉好点的中介，否则其中手续还是比较烦琐的，除非您是专家！简单说拆迁补偿房没有房产证就不可以交易房产局不受理就是以后有什么纠纷你打官司也赢不了建议你最好不要买拆迁补偿房尤其是没有房产证的
另外还有个问题，就是很多买家都关注的问题，就是指房子里曾经是否发生过什么不吉利的事~~~说白了，这种事情不用问房东也不用问中介公司。因为你问房东。房东也不会告诉你。中介公司更不可能知道。因为不可能在房东来放盘的时候去问人家房子里曾经是否死过人或者发生过凶案！！估计这样问了会被人用砖头拍死！看房子是否吉利可从售房人的年纪，看是否夫妻健在，儿女健在的情况初步断定！可看售房人为什么卖这房。是因为买了新房还是因为其他的原因！！最好的方式，就是在房子周边的邻居那进行了解！这是最好的方式了！！
