受房贷收紧而带来的房价下跌预期影响，二手房市场初露恐慌性抛盘迹象。上周五至本周一，短短3天，全市二手房挂牌量从8.9万余套突增至9.1万余套。
顾村某中介门店经理说：“这两天买房的人突然失踪了，来电或上门的全是抛房。”像顾村这样近两年投资客较多的区域，如今或多或少都面临房多客少的局面。而就在几天前，中介都还为没房源而发愁。
21世纪不动产上海区域数据监测中心反馈，在宝山顾村、松江泗泾、闵行七宝等外环区域，业主心态开始松动，挂牌量比上月同期增加1-2成，少数业主表示可以议价。4月以来宝山顾村板块二手房挂牌量增加10%左右。诚意出售的业主也有所增加，跳价现象已基本绝迹。“目前虽然业主让价的极少，但看跌房价的已有20%。让价现象有可能逐渐增加。”
一位业内人士分析认为，收紧房贷不仅挤出了部分市场需求，更改变了人们的市场预期。在政策调控下，二手房市场通常会先出现集体性抛盘，然后出现局部低价抛盘，再随着一手房降价促销而进入全面降价阶段，目前正处在第一阶段。
