镇江一房主拥有六间房屋，领有合法的房屋产权证书。在房屋即将拆迁之际，房主惊讶地发现自己的房屋产权证莫名其妙地被注销，房屋被“瓜分”为七户，由7个和她素不相识的人分别领取了房屋产权证。无奈之下，房主以变更房屋产权登记的镇江某行政机关为被告，以瓜分房屋的7个人为第三人，向镇江京口区法院提起行政诉讼，要求注销7个人的房屋产权证，恢复自己的产权证。昨天记者获悉，法院已正式立案受理这一蹊跷案。
承办法官介绍，原告虞春香诉称，她在镇江象山乡江滨新村一组拥有6间房屋，共计89.57平方米。2010年3月，房屋被列入了拆迁范围，虞春香到拆迁办咨询拆迁安置相关问题时，却惊讶地发现她的房屋产权证已经被注销，她的6间房屋已经被划分成7个独立户，并分别由另外7个人领取了房屋产权证。
其中4户产权证的面积均为12.68平方米，2户为12.10平方米，一户为14.65平方米。而她从来没有卖过房屋，她的房屋产权证是如何被注销的？其他人又是如何领到房产证的？她感觉十分蹊跷。
在诉讼中，虞春香认为，该行政机关在她完全不知道房屋被卖，且没有到场办理买卖手续的情况下，疏于审查，将自己的房屋分成7户；在该地点已列为拆迁范围、已冻结房屋买卖的情况下，为他人办理买卖过户手续并颁发了村镇房屋所有权证，其行为违法。行政机关在没有公告，也没有向她送达注销通知的情况下，违法将她的产权证注销，侵犯了她的合法所有权。
虞春香同时诉称，根据中华人民共和国建设部第168号令《房屋登记办法》第八十七条规定：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，房屋登记机关应当不予受理”。但涉案的7名受让人全是城市户口，不属于房屋农村集体经济组织成员，行政机关不应办理房屋买卖手续，更不应该办理7名受让人的村镇房屋所有权证。
记者了解到，目前法院已在法定期限内向被告镇江某行政机关及7名第三人送达起诉状，并将择日开庭审理此案。该案的处理结果如何，本报将继续关注。
