房子不是生活的装饰品，而是生活的必需品。就在《蜗居》这部电视剧风靡大江南北，房子、房价话题愈发引人瞩目的当口，政府也打起了“买房子”的主意。
前不久，河北省石家庄市宣布，将由政府出资，面向社会公开征购417套二手房做为廉租房房源。具体规定是：该市市民拥有的30-50平方米小户型住房如需转让，除了作为二手房出售给个人外，还可以卖给政府。
此则消息一出，引起了社会的普遍关注，各方人士纷纷叫好。业内人士普遍认为，政府为了解决低收入家庭的住房困难，千方百计多渠道筹集廉租房房源，值得赞扬。更有专家表示，这一创意颇新，对全国保障性住房的建设也会起到示范和借鉴作用。
然而，出人意料的是，直至报名截止时，市民主动参加报名的房源还不足60套，仅占拟购总量的14%。从最初的“锣鼓喧天”到最终的尴尬收场，此次政府采购廉租房遇冷，让公众和政府部门陷入了更为深入的思考。
政府何以出“新招”
政府为何要涉足二手房市场？事实上，这跟石家庄市今年的住房保障任务有关。
记者从相关部门的数据中了解到，该市2009年廉租房保障任务为5500套，其中2000套为实物配租，社会租赁3500套。按照河北省政府的要求，2009年和2010年将扩大廉租房保障范围，把由经济适用房保障的部分低收入家庭纳入廉租房保障。“因此，今年的廉租房保障任务非常大，目前市里已经经筹集到的廉租房房源只有1583套。为了尽快补足房源，政府决定征购二手房。”该市住房保障和房产管理局住房保障处有关人士坦言，该市住房保障的步伐正在提速，廉租房房源压力随之加大。
目前，石家庄市廉租住房以自建为主，并配有从经济适用房中配建、从新建商品房中采购以及从社会上采购或租赁二手房等措施。但从记者在实际采访中了解到的情况来看，二手房租赁市场的价格变动较快，享受廉租房保障政策的低保特困无房户如果通过市场租房，存在许多现实困难，如租金涨价、搬家频繁等。这也是政府努力扩大实物配租的原因所在。
卖主算盘打得更精
在采访中，此次项目的采购代理机构——河北安惠招标公司负责该项目的工作人员对此分析称，政府采购廉租房的目的就是想以最低的采购价格筹集到这417套廉租住房。所以，如果开发商手中有符合采购条件的小户型房源，也可以出售给政府。在现场开标阶段，相关部门与售房人进行面对面的价格谈判，售房人还可以修改原来的报价进行二次报价。这也就意味着，二次报价将成为最终的成交价格。
为了迎接预期中招标的“火爆”场面，安惠招标公司在招标现场摆出了一长串的接待席，而最终参加报名的却寥寥无几。这难免让人觉得有些尴尬。
