在3月25日播出的《锵锵三人行》中，任志强提出中国城市不应该大量建造廉租房，因为一方面物业管理不到位会使廉租房区成为贫民窟，另一方面廉租房会使居住者面临就业难、子女上学不便等问题。他同时预测，大城市的房价仍将上涨，并指出这并不违背中央“抑制房价过快上涨”的政策。
窦文涛：我想，他好像愣是觉得房价现在涨的有理，对吗？但是我给你看看，我就说我没有子弹，跟他信息不对等，我找点别人说的，你瞧？这是你们同行王石说，就关于这个房地产，民怨变成民怒这就不是地产泡沫破裂那么简单。
任志强：你先问问，他以前说的话里，都几次说对了？
窦文涛：行，我再说这个。
任志强：去年他还说三年别买房子呢。
窦文涛：那我记得今年年初的时候，在一个场合，他还跟我说，说今年房地产怎么样？他说5%微涨，现在看来像是5%微涨？
任志强：现在也没有超过这个数。
许子东：国家统计局不是说涨了一点几吗？
任志强：没有超过这个数。
许子东：没法说。
窦文涛：我们再看，这是我的同行了，这个白岩松说，房地产市场究竟是总理说了算，还是总经理说了算？这个话说出来了，然后这个经济学家郎咸平讲，说出来你别睡不着，人均工资第一名是德国，每小时30美金，第二名是美国，22美金，泰国是2美金，我们全世界最后一名，每小时8毛钱。
任志强：对啊，我们人均GDP排在第128位。
窦文涛：我再跟你看看，最近任总还做诗呢，我看看，你写的诗。
任志强：顺口溜。
窦文涛：顺口溜，国土部再出文件查查查，就是不见数量加加加，天旱的地开了花，天冷的春冻了茶。地价茶价开了闸，春来不见树发芽，量跌不见降房价，长城内外只飞沙。这是沙尘暴，你说这个量跌不见降房价，这是什么意思？
任志强：就是总量，就是购买的销售量少了。
许子东：买卖少了，价钱还在那里。
任志强：但是价钱还没有降低，为什么？
窦文涛：为什么？
任志强：房子的总量供给不足，所以大家都愿意说，我即使卖不出去，我也不卖。
许子东：刚性需求还在。
任志强：物以罕为贵，是吧？只是你市场认为，这个政策认为它要限制，所以老百姓出现了观望。到3月份的数字已经发生变化，3月份最后两周数字，已经出现交易量的上升问题了。但是供应量并没有极大增加，所以我们一开始说土地价格的问题，我认为供求关系是不可否认的。所以如果我们不增加土地总的供应量，很难解决土地的天价问题。
许子东：他的意思就是钱多政府拿去了，地产商赚的余地不大。
窦文涛：地产商当然这么说了。
许子东：是不是这个意思，你是不是这个意思？
任志强：报纸上看，它也没有超过8%过？所有的上市公司，现在已经有60多家公布报表了。
许子东：意思就是说，老百姓要不满意，就不满意那些政府，因为它们卖地卖的太厉害了？
任志强：对了。
许子东：卖地赚钱太多了。
任志强：你要从根本上解决土地的问题，才有可能合理的解决房价问题。
许子东：地方政府卖地，已经成为他们GDP很主要的一个来源了，你一时半会也停不下来。
任志强：同样就是要解决土地制度的同时，要解决我们财政体制的问题。
许子东：在香港有50%的人住在公屋里。
任志强：我同意你的看法。
许子东：香港50%的人自己买楼的，另外有50%人一辈子住在有几百块租的房子里面。中国为什么只有1.5%的人才需要？
任志强：那是因为你不了解中国分配市场改革以前的情况，按现在的存量算，我刚才说了，房改房大概占50多，公租房，就是现在还有的没有房改的，房管局管的房子，有11%，这是非常低租金的，加起来已经63%了，对吧？还有一部分原有的私房，就是解放前留下那些私人产权的私房，这个比例也要达到10%左右，这三个部分加起来，已经达到80%了。
许子东：你讲的这个是常住人口，而且是旧格局。现在的城市，比方像以深圳来说，你刚才讲的这个数字，只是两百万人。可是现在实际上城市的人口是一千一百万人。
任志强：深圳，你说的很对。
许子东：对，北京、上海没有这样的，所以廉租屋的需求非常大。
许子东：香港50%的人自己买楼的，另外有50%人一辈子住在有几百块租的房子里面。中国为什么只有1.5%的人才需要？
任志强：那是因为你不了解中国分配市场改革以前的情况，按现在的存量算，我刚才说了，房改房大概占50多，公租房，就是现在还有的没有房改的，房管局管的房子，有11%，这是非常低租金的，加起来已经63%了，对吧？还有一部分原有的私房，就是解放前留下那些私人产权的私房，这个比例也要达到10%左右，这三个部分加起来，已经达到80%了。
许子东：你讲的这个是常住人口，而且是旧格局。现在的城市，比方像以深圳来说，你刚才讲的这个数字，只是两百万人。可是现在实际上城市的人口是一千一百万人。
任志强：深圳，你说的很对。
