2、摇号卖房
是公开透明还是搞噱头
摇号卖房这一概念一般只出现在经济适用房上，但从今年初起，摇号卖房在商品房销售中粉墨登场，一场场犹如抽大奖般的摇号购房仪式，不禁让人感慨，花大半辈子的钱还不一定能买到房。
案例：
11月份南宁某楼盘进行摇号仪式，推出的200套房源吸引了近600名购房者。摇号箱内有几百个写有号码的乒乓球，主持人每摇动一次就抽出10个球，然后通过话筒宣布号码，如1分钟内无人应答，便取消该号码的选购房权利。
由于现场人员众多，购房者距离摇号台最远有50米，加之没有视频直播，每个购房者只能屏住呼吸，竖起耳朵听主持人喊号。摇中者兴高采烈，如同天降大奖，未中者垂头丧气，继续等待下一轮摇号。刚毕业不久、打算购置婚房的小邓说，为了公平起见，主办方应当现场邀请几位购房者监督摇号，否则就凭主持人一张嘴，谁知道到底是多少号？现场几位购房者也认同这种说法。李先生虽然幸运抽中，但他认为，摇号箱是透明的，主持人对于号码一览无遗，难免会有意挑选“内部号”。
摇号结束后，未中号者对摇号公平性产生怀疑，议论纷纷，还当面指责主办方。
开发商自白：
谈及采取摇号买房的原因，一位开发商说，首先是为了节省购房者排队的时间，往往在房子热销时，一些购房者提前几天通宵达旦在售楼部门口排队，影响市容不说，还容易产生插队的纠纷。摇号卖房能体现公平原则，并且现场秩序容易控制，所需要的设备不多成本较低。
点评：
一位业内人士称，摇号卖房不能等同于福利彩票的摇号，开发商自导自演的摇号缺乏第三方监督，也没有一个标准的流程，其中可操作的猫腻很多。另外，从心理学的角度来讲，客户在理智的时候会理性买房，但楼盘通过摇号加剧了现场紧张的气氛，从而让他们加快买房的决定。
