1、地段，地段，还是地段
平时我们说地段好都在说房子的交通配套设置便利，但我认为，每个人因自己的居住需求不同而有对好地段不同的理解。你买的房子配套是否满足你的各种需求，比如有人爱离菜场近，有人要买学区房，有人要求附近有公园，有人要求健身方便，也有人需要安静休闲的环境，能满足你需求的就是好地段。此外，就是指你买的房子是否上班方便，毕竟人这一辈子有半辈子在工作，家和公司的距离还是大大影响到每天的幸福感，另外，房子是否在保值升值地段则特别是投资人最看中的。
2、量入为出，看清钱袋再看房
买房的另一个重要的因素——自身的经济实力。“这是多数购房者容易忽略的因素，导致日后沉重的房贷负担严重影响了生活质量。”国家注册理财师陈庆生说。家庭的经济实力不仅是当前的家庭收入状况，还包括家庭未来的收入增值空间，还要考虑未来可能需要的大笔支出。
3、看房需要选择天气和时段
首先，要选择一个合适的时机看房。一般来说，阳光明媚是看楼的好天气，这个时候，你应该到你喜欢的房子里去瞧瞧，首先看户型是否合理，通风是否良好，朝向景观如何，设备是否齐整好用，还得考虑一下夕照是不是很严重，夕照严重的房子会让你整个夏天差不多浪费掉一个房间。雨天也得去看看。关于市政配套，首先就是交通问题，然后是水电煤气暖气、肉菜市场等等。
晚上看房好处多。有些人喜欢在下午七点以后看房。天黑之后看房，这样可以观察到小区保安有无定时巡逻以确定该楼盘的居住安全性，路灯、楼道灯是否正常工作等，这些情况都是在白天无法看到的。”
