中国房地产市场大量的泡沫是地方政府、发展商和银行等利益共同体“捆绑营运”的恶果。尤其是，在地产业巨额投机利益驱动下，促使央企大举进军，导致个别企业沉陷泥潭不能自拔。随着迪拜世界债务事件的惊爆和电视剧《蜗居》的播出，人们对房地产市场凸现出各种情绪，或忧虑，或恐慌，或愤怒。忧虑甚至恐慌的政府，因为房地产市场存在的巨大泡沫将成为经济的最大隐忧；愤怒的民众，因为被变相地剥夺了“住房”权。这所有一切无不与中国房地产的“连环绑架”有关。“良药苦口利于病，忠言逆耳利于行。”中国社科院经济研究所研究员袁钢明说：“目前中国房地产市场积累的泡沫已到了比较严重的程度，现在是决策层采取切实措施让房地产市场回归理性发展的时候了。”美国“空头大师”查诺斯表示：“中国的房地产泡沫比迪拜严重1000倍以上。比起对资产价格的高估，信用的过剩供应才是制造泡沫的主要原因，目前在地球上还没有一个地方的信用过剩供应程度能赶得上中国。”经济学家谢国忠称：“今年全球将开始出现通胀，最终导致中国房地产泡沫的破灭。”
房地产绑架经济近年来，中国房地产泡沫一直在不停地上升。北京、上海、深圳等大城市的房屋空置率已超过10％的国际警戒线。在不少地区，这一比例甚至超过50％。同时，房地产对国家经济的重要性也不容置疑。在中国，地产业与国民经济高度链接，占GDP的6.6％和1/4的投资，与地产业直接链接的产业达60多个。房地产在GDP中占比如此之高，言下之意，中国经济已被房地产所左右和绑架。自20世纪日本房地产泡沫解体之后，有人预言，中国是否会步日本后尘。殊不知，又惊见迪拜末日。房地产无疑成了中国经济的紧箍咒，因为房地产的解体很有可能危及中国经济。国际金融危机爆发后，政府出台的庞大应付危机的资金，有很大一部分流向了房地产。毫不夸张地说，房地产不仅绑架了中国经济，还绑架了为中国经济负责的中国政府。据中国社会科学院调查，与泡沫和空置房平行存在成反比的是中国85％的家庭无力购房，使得中国社会对地产业现状的不满已经达到了一个新的沸点。导致目前房地产如此荒谬的局面。首先是土地供应市场，即政府责任。就土地而言，政府负有不可推卸的责任。长期以来，政府行政限制土地的供应量，同时，政府也搞寡头式垄断。政府所推行的“招拍挂”制度阻碍着竞争性土地供应市场的形成。显而易见，各级政府的卖地财政提高了土地价格。为了消化高价土地，发展商就抬高房价。一直以来，人们不绝于耳的似乎只有经济学家的声音——供求关系。谁知，供求关系早已无法解决中国房地产市场的现状。道理很简单，如果求大于供，那么就不会有大量的空置房；如果供大于求，就不会有那么多的人买不起房。然而现实却成反比。房地产市场博弈的经典结论——胜出者永远是地方政府和开发商。
