国土部暂停供地调控目的落空？
如果说3月22日国土资源部要求各地暂停供地的禁令，是为了扼制近期再出“地王”，那么，这个算盘在杭州落空了。
昨天，杭州市中心的文晖地块引来了各房产大鳄疯狂抢地，最终来自香港的九龙仓集团高调出手，20.2亿元击败绿城，以折合楼面价24621元/平米的天价夺得文晖单元地块，诞生了杭州的新地王。
特殊 禁令下达后的杭州最后一拍
3月22日，国土资源部明确要求，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划。于是，浙江各地推地计划嘎然而止。
记者昨天从宁波市国土资源局网站“土地出让公告”一栏中看到，最新一期的土地出让日期为2010年3月18日，之后再无土地出让公告。而杭州，除了昨日公开拍卖的两块宅地由于公示日期早于国土部禁令，免于遭禁外，之后再无进行过宅地的公示，整个4月宅地拍卖计划为空白。
换句话说，在国土资源部开禁前，昨天是杭州最后的一场宅地拍卖。
而除了这场拍卖特殊的意义之外，其中拍卖的文晖地块此前已被业内誉为2010年的“宝地”，该地处于市中心位置，紧邻地铁口，再加上周边完善的配套，备受杭州各开发商的关注。消息人士称，在此地拍卖前，已有多家房产商派专人去周边踩点摸底。
现场 30轮竞拍杭州再次飙出新地王
昨日下午2点20分，离拍卖开始还有十分钟，拍卖大厅里，绿城、九龙仓、滨江、雅戈尔等多家房产大鳄已让到场的众媒体记者嗅到不一样的信号。
17号文晖地块首轮报价就达到了12亿元，仅仅过了三轮，香港九龙仓集团就报出了15.1亿元的高价，第五轮绿城房产也加入竞价行列，报价15.26亿元，往后的几轮竞价直至结束一直是九龙仓和绿城在竞争。经过30轮竞拍，九龙仓以高出绿城2000万元的报价拿下了文晖地块。
最终，24002平米的文晖地块以20.2亿元成交，楼面单价高达24621元/平米。此价格已经超过去年浙江西子房产拿下的南星桥地块(成交楼面价24295元/平米)，成为了杭州的新地王。
对于此次的高调拿地，九龙仓表示一切都在他们的计划之中，同样在土地储备上，将会继续增加，如果有合适的地块也将会继续拿地。
事实上，拥有“船王”包玉刚家族背景的香港九龙仓集团自2007年进驻杭州后，就频频有大动作出现。去年11月26日，九龙仓击败顺发房产，分别以不同项目公司的名义豪掷29.4亿元一举将杭一棉C、D两宗地块收入囊中。
