最近中介方面闹得比较沸沸扬扬的便是关于培训上岗的事情，培训上岗也可相当于一个执业的资格证书，培训固然能够提高中介从业人员的综合素质，并可以以此作为一个契机，建立中介从业人员的相关档案，进一步优化中介行业发展趋势。
目前南宁的中介公司不少，但是备案注册的却不多，这必然给我们的中介市场带来一些不利因素，行业从一开始就变得很不规范了，控制往后所带来的一系列问题就变得举步维艰了，这个行业目前迫切的是需要有人来支持它的发展，要形成一个拐点，引领他从源头上走上规范的路线。
有人提出中介应该走品牌路线，让品牌效应来规范这个市场，但问题在于，什么是品牌？又有人说品牌其实就是打广告，加大宣传力度，从中介自身修养来说是没有什么变化的，在行业没有规范之前没办法讲品牌。在行业未规范之前，大部分的中介公司都是靠行业的自律，一位中介公司的老总对于如何打造满意中介的问题上很无奈的说：要忍，市场变化之快，政策、行业变化之快，只有坚持自己的经营理念！
所以一个普遍的观点就是找中介就找有实力的信誉好的，这当然是好现象，行业自律能够促进中介从源头上走上一个规范的道路。然而这个也是另中介们感到很无奈的事情，中介讲自律、讲诚信、讲信誉，消费者却不讲，中介从业人员从找房源到带客户看房一路花费了不少心思，大费周章一翻之后，买主跟卖主突然成为了好朋友，发现其实好朋友之间是不需要中介的，中介却反倒成为闲人了，于是在沉默中将其踢开。其实这是整个社会的问题，从二手房交易的角度上说，A要卖房，B要买房，最理想的效果便是：A、B自己交易，自己办理相关的业务，交纳相关的费用，剩去了给中介的佣金；第二种在不知道如何办理的情况下，就得找中介了，然而AB双方又耍了点小心思，譬如说按规定要给中介商3块钱的佣金的，但是我似底下给置业顾问1块钱的费用，委托办理，再这个管理机制不齐全的条件下，置业顾问当然乐意奉陪；第三种就是最傻的了，就是刚才譬如说的给中介商3块钱的佣金。
我们的社会都是聪明人，于是中介商只能大呼：社会很现实，我们很无奈！但是更加无奈的是这帮明白人、聪明人一旦出现什么问题，发现自己并不是那么的专业，于是角色立即转变成了弱者，中介商就俨然的成为了人人得而诛之的强者。谁是强者？谁是弱者？这个时候中介商们还得再喊一句：我们很尴尬！
再涉及到一个专业的问题，因为目前在这个方面并没有一个规范的标、标准的二手房交易费用，公司与公司之间交易费用是不同的。中介公司收取的只能是中介的服务费用，为了能服务到位，当然也有一些代收费比如双方向国家、财政交纳的相关税费，因为这些代收的费用大多数的客户并不知道如何办理，更不知道去何处办理，甚至不明白的，必然有些误会，但是中介如果不帮办理，又称其为服务不到位，中介商就在这样无奈的局面里尴尬的生存。
从培训与办证的角度考虑，确实能够在这一行业起到一定的促进作用，但是办证与不办证的区别，培训与不培训的监管，再这样的一个市场环境之下，是“忍”，还是“忍无可忍”？行业的自律当然不能太长久，形成一个规范的行业机制、长效的管理机制才是硬道理。
