网络公司冷熬“苦夏”,写字楼市场热过三伏
今年中国的网络公司如雨后春笋,中国房地产市场因此欣欣向荣。
曾有人预计今年北京的商业房地产价格将持续走跌,然而新建的大楼,如年内建成的北京恒基中心和中国世界大厦,房地产价格由于网络公司入住率的增加而稳中有升。据中国日报周三报道,北京的办公室租价已经从去年年底的每平米25美元上涨到现在的29.45美元。而空座率却降低了20%。
众多网络公司的入住是市场繁荣的主要原因。如北京和上海超过40%的入住户都是与互联网有关的业务公司。中国房地产业成为目前中国因互联网而获益为数不多的行业之一。
然而,由于互联网公司的财富呈下降趋势,势必带来需求的下降,并最终影响新大楼的入住。